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10 dez
por Jurema
É muito importante que os proprietários de imóveis em Belo Horizonte façam o pagamento do IPTU BH 2023 para que não tenham nenhum problema no futuro. Veja como é fácil emitir a 2ª via do carnê de pagamento do IPTU BH 2023 e fique em dia com a Prefeitura!
O pagamento do IPTU ou Imposto Predial e Territorial Urbano é obrigatório e não adianta tentar escapar. Todos os proprietários de imóveis e terrenos, sejam eles comerciais ou não, que estejam localizados na região de Belo Horizonte, deverão fazer o pagamento deste tributo.
Continue acompanhando as informações a seguir e veja como é fácil fazer a emissão desta guia de pagamento diretamente no site da Prefeitura.
Valor e onde efetuar o pagamento do IPTU BH
O valor do IPTU Belo Horizonte 2023 ainda não foi definido. Todos os anos ocorrem reajustes logo no início do ano.
No cálculo para saber com exatidão qual será o valor cobrado no IPTU são levados em conta dois fatores importantes: o valor venal do imóvel e as alíquotas determinadas pela Prefeitura, assim como o IPTU Porto Alegre 2023.
O pagamento desse tributo poderá ser feito à vista ou parcelado em até 12x sem juros.
O desconto oferecido aos pagamentos realizados à vista em cota única deverá ser semelhante ao praticado em anos anteriores, ou seja, de aproximadamente 7%.
Quais são as alíquotas cobradas no IPTU BH?
Desde 2010, as alíquotas praticadas são as seguintes:
Imóveis residenciais
- 0,60% para imóveis com valor venal de até R$ 80.000,00;
- 0,70% para imóveis com valor venal de R$ 80.000,00 a R$ 200.000,00;
- 0,75% para imóveis com valor venal de R$ 200.000,00 a R$ 350.000,00;
- 0,80% para imóveis com valor venal de R$ 350.000,00 a R$ 600.000,00;
- 0,85% para imóveis com valor venal de R$ 600.000,00 a R$ 800.000,00;
- 0,90% para imóveis com valor venal de R$ 800.000,00 a R$ 1.000.000,00;
- 1,00% para imóveis com valor venal acima de R$ 1.000.000,00.
Terrenos e lotes não edificados
- 1,00% para imóveis com o valor venal de até R$ 40.000,00;
- 1,60% para imóveis com valor venal de R$ 40.000,00 até R$ 300.000,00;
- 2,00% para imóveis com valor venal de R$ 300.000,00 até R$ 600.000,00;
- 2,50% para imóveis com valor venal de R$ 600.000,00 até R$ 1.000.000,00;
- 3,00% para imóveis com valor venal acima de R$ 1.000.000,00.
Como emitir a 2ª via da guia de pagamento do IPTU BH?
A 2ª via da guia de pagamento do IPTU BH 2023 pode ser emitida diretamente no site da Prefeitura. Você pode acompanhar os passos abaixo e fazer a emissão da sua guia de pagamento.
Acesse o site oficial da Prefeitura;
Passo 2
Preencha corretamente o CPF, Índice Cadastral ou CNPJ, seguido do CEP do imóvel e os caracteres da imagem;
Passo 3
Finalize clicando na opção “Executar pesquisa” e veja os resultados.
Leia também a respeito da versão digital do registro de veículo.
30 dez
por Jurema
O benefício assistencial, também conhecido como LOAS, é um serviço muito importante que visa auxiliar as pessoas de baixa renda que precisam de suporte específico. Nem todo mundo pode passar a receber o auxílio financeiro do LOAS, por isso, vale a pena conferir quem pode ter direito ao benefício do LOAS. Saiba tudo lendo o texto a seguir:
O que é o LOAS?
Como mencionado, o LOAS é um benefício assistencial proporcionado pela Previdência Social. O que nem todo mundo sabe é que não é preciso ter contribuído diretamente com o INSS para ter direito ao auxílio.
O recurso pode ser dividido entre Benefício Assistencial ao Idoso e Benefício Assistencial à Pessoa com Deficiência e em o intuito de promover qualidade de vida para este público.
O benefício promovido pela Previdência também é conhecido como LOAS, porque é a Lei que dá origem ao benefício. O benefício visa garantir um salário mínimo para que tem direito à assistência.
Precisa declarar no imposto de renda?
Como você já deve saber, o imposto de renda é uma declaração de rendimentos não tributáveis que deve ser declarada obrigatoriamente por quem se encaixa nas exigências da Receita Federal.
Benefício Assistencial não necessariamente precisa ser declarado no IR, entretanto, você deve considerar algumas exceções. Por exemplo, se o assegurado requisitou o LOAS e demorou a receber ou teve o valor bloqueado, ele pode receber todo o valor mensal de uma só vez.
Desta forma, supondo que o valor seja superior a R$ 30,000, por exemplo, o servidor deva informar o rendimento de acordo com o valor da tabela Imposto de Renda 2021.
Quem tem direito a receber o LOAS?
Como você pôde conferir nas informações acima, o LOAS é um benefício muito importante para subsidiar as necessidades da pessoa cadastrada. Mas vale lembrar que para participar, a pessoa interessada deve cumprir os requisitos do Benefício Assistencial e solicitá-lo com a Previdência.
Para a categoria de Benefício Assistencial para idosos:
- É necessário ter idade superior a 65 anos;
- Estar classificado em estado de pobreza ou passando por necessidades.
Para a categoria de Benefício Assistência à Pessoa com Deficiência:
- Quem possuir alguma deficiência de qualquer natureza que impeça a igualdade de condições com os demais em sociedade, impedindo sua plena participação;
- Estar classificado em estado de pobreza ou passando por necessidades.
6 set
por Jurema
Atualmente, tem acontecido uma verdadeira explosão de empresas especializadas em comercializar produtos importados da China como, por exemplo, a Plimor.
A qualidade da prestação de serviços tem crescido dia após dia, dando ainda mais credibilidade às compras realizadas diretamente da China. Essas empresas fazem a venda online, disponibilizando para compra uma ampla seleção dos melhores e mais surpreendentes produtos importados.
Não são apenas os equipamentos tecnológicos que são vendidos, mas também artigos de beleza, saúde, informática, game e os diversificados aparelhos digitais.
Ao efetivar a compra do produto, o consumidor irá recebê-lo no endereço em que informou no ato da compra. Entretanto, se o produto for taxado pela alfândega, o cliente receberá um telegrama orientando para que compareça à agência dos correios mais próxima ao endereço que foi informado, para que, então, ele possa efetuar o pagamento referente à taxa.
Quanto ao envio dos itens comercializados pelos sites especializados em importação de produtos, eles são extraídos das centrais de distribuição localizadas na China, que são posteriormente enviados com frete gratuito para o endereço informado. Se você vai comprar pela Plimor, é interessante conferir as informações sobre como funciona a importação e o rastreamento plimor dos produtos.
Após o processo burocrático de importação que acontece na China, o produto é trazido para o Brasil. Entretanto, aqui também existem as questões burocráticas. A compra passa pela alfândega brasileira e, em seguida, acontece a postagem pelos correios. Em todo o procedimento, ainda existe um detalhe.
Quando o consumidor adquire produtos importado da China, através dos sites especializados, após chegar ao Brasil, os produtos são postados na região em que a empresa possui sede. A empresa, então, tem todo controle dos pedidos e entregas a serem realizadas, garantindo a satisfação do consumidor.
Portanto, o cliente tem bons e confiáveis motivos para fazer suas compras com todo conforto, comodidade e segurança. As empresas especializadas em importação de produtos da China são comprometidas com o direito do consumidor, realizando excelente atendimento desde a compra até a entrega do produto.
28 abr
por Jurema
Tirar a 2ª Via Copasa (água) é uma maneira de manter seus abonos em dia e não correr o risco de ter o serviço interrompido.
Neste artigo, vamos mostrar-lhe como tirar a Copasa 2ª Via (água) pelo CPF e como imprimir a sua conta.
Além disso, também lhe mostramos como consultar seus débitos, as contas atrasadas da Copasa e lhe respondemos a seguinte pergunta: Com quantos dias de atraso a Copasa corta a água?
E é claro que vamos lhe ensinar como realizar o abono da conta e como fazê-lo utilizando o cartão de crédito.
Aqui, também lhe informamos como pedir a religação da água e como realizar a troca de titularidade na Copasa.
Para terminar, lhe deixamos com as informações sobre a tarifa social Copasa, como utilizar o aplicativo Copasa e, por fim, o número de telefone de contato da empresa.
Boa leitura!
Como tirar A 2ª Via Da Copasa
A 2ª Via (água) da Copasa é um documento que equivale ao recibo de pagamento da sua conta de serviço.
Ela geralmente chega via correios na sua residência, mas também pode ser encontrada na internet, assim como outras contas atrasadas Copasa e está acessível segundo os dados da sua residência, além de se tratar de um documento nominal.
Para obter a Copasa 2ª Via pelo CPF você vai precisar ir até o site oficial da Copasa e procurar pela caixa azul de atendimento virtual.
Como tirar A 2ª Via Da Copasa
Ao clicar em “Segunda Via de Conta”, uma nova janela vai se abrir e você poderá acessar a segunda via através do identificador do usuário, CPF ou do CNPJ.
Para entrar na plataforma, você deve copiar os caracteres criados randomicamente no campo designado para isso. E, então, clicar em “Confirmar”.
Ao entrar na plataforma você terá acesso a todas as contas mais recentes, inclusive as que não foram abonadas ainda.
Escolha a conta referente ao mês que deseja e clique nela. Ela poderá ser descarregada em seu computador em formato PDF e você poderá imprimi-la.
Caso vá realizar o pagamento nos caixas dos bancos, você deve levar a conta impressa. Mas se for utilizar o internet banking ou os caixas eletrônicos, só será necessário o número do código de barras.
Segunda Via Pelo CPF
Para obter a 2ª Via da Copasa pelo CPF, basta utilizar no login do site copasa.com.br o CPF referente à pessoa, cuja conta está no nome.
Por exemplo, se a conta está no nome da sua mãe, você terá que utilizar o CPF dela para ingressar no sistema e obter a segunda via da conta.
Imprimir 2ª Via
Para imprimir conta da Copasa você deve ter conectado ao seu computador uma impressora.
Caso não a tenha, você pode salvar a conta em seu computador e enviá-la por email, ou salvar em um pendrive, para imprimir em uma loja específica para isso.
Como Consultar Seus Débitos
Na Agência de Atendimento Virtual do site da Copasa você também pode consultar seus débitos, as contas atrasadas da Copasa, fazer o parcelamento de débitos e até obter a certidão negativa de débito.
Para ingressar nesses e em outros serviços, clique em “+ Mais Serviços” no canto inferior direito do quadrinho azul da Agência de Atendimento Virtual.
Uma nova janela vai se abrir e você poderá ver todas as opções disponíveis. Lembre-se que para consultá-las, você precisará pelo menos do número de identificador do usuário.
Para consultar seus débitos, entre no sistema e busque pela opção de “contas”. Alí poderá ver as contas atrasadas da Copasa, as contas em aberto e as contas pagas da Copasa.
Contas Atrasadas
As contas atrasadas da Copasa também estão disponíveis na plataforma online. Elas devem ser abonadas normalmente, mesmo que estejam atrasadas, mas é possível que você venha a sofrer sanções.
Quando há atraso no pagamento de contas de serviços, como água, luz, telefone, o sistema pode ser cortado e você terá que pagar uma multa para o permitir o religamento.
Por isso, se atente aos dias de vencimento das contas para não pagar multa e, o que é pior, ficar sem o serviço.
Com Quantos Dias de Atraso a Copasa Corta a Água?
Se você está se perguntando “Com quantos dias de atraso a Copasa corta a água?”, não se preocupe que essa dúvida não é só sua.
Segundo a legislação brasileira, a interrupção dos serviços de água e luz por inadimplência, ou seja, pelo não pagamento de contas, só pode ocorrer 90 dias após o vencimento da conta não debitada.
Portanto, se você possui mais de uma conta não debitada da Copasa, valerá a contagem a partir da primeira cujo pagamento não foi realizado.
Essa regra é válida para o caso do consumidor residencial. Já no caso do consumidor comercial, o corte pode ocorrer 30 dias após a data de vencimento da conta.
Consultar Histórico de Contas Pagas
No sistema online de Agência de Atendimento Virtual da Copasa, é possível encontrar uma opção para Copasa Contas Pagas.
Essa opção está disponível se você clicar em “Mais Serviços” no quadrinho azul do atendimento virtual na página principal da copasa.com.br.
Consultar Histórico de Contas Pagas
Ao clicar nessa opção, o sistema lhe pedirá um login semelhante ao da segunda via, no qual é possível ingressar por meio do número identificador do usuário, CPF ou CNPJ.
Ao ingressar no sistema você poderá ver suas contas pagas da Copasa e fazer outros tipos de consultas, como dissemos anteriormente.
Como pagar A Conta
Para realizar o pagamento da conta Copasa, os clientes possuem algumas opções que apresentamos abaixo:
- Vinculação da conta no débito automático de sua conta bancária;
- Pagamento em agências bancárias;
- Utilizar um entre os vários agentes arrecadadores que possuem parceria com a Copasa, tais como: casas lotéricas, supermercados, farmácias, padarias, etc, localizados em todo o estado de Minas Gerais.
Antes de realizar o pagamento em um desses agentes arrecadadores, se certifique de que o local está autorizado pela Copasa para realizar o recebimento da conta.
Na maioria desses locais, o valor de sua conta pode ser pago em cédulas ou em cartão de débito e crédito.
Pagar Com Cartão de Crédito
Muita gente tem se perguntado “como pagar contas Copasa no cartão de crédito?”, isso se deve ao fato, primeiramente, de que as pessoas querem realizar o pagamento da conta mas não possuem o débito necessário para tal.
É possível realizar o pagamento das contas Copasa por cartão de crédito através de alguns bancos. Consulte se o seu permite esse tipo de pagamento.
Alguns aplicativos, como o RecargaPlay ou o PicPay, também permitem o pagamento de contas de serviço por cartão de crédito, mas eles cobram uma taxa de até 2% do valor.
Esses aplicativos só requerem o número do cartão de crédito e não é necessário ter conta bancária para utilizá-los.
Alguns agentes arrecadadores, como supermercados, também permitem o pagamento via cartão de crédito, mas é necessário consultá-los primeiro para saber quais são.
Pagando no cartão de crédito ou não, contas como a da Copasa devem ser colocadas em primeiro lugar, pois é um serviço que, quando cortado, pode comprometer a nossa qualidade de vida.
Como pedir a Religação da Água Cortada
Para realizar a religação da Copasa, você também poderá utilizar o serviço online. Escolha a opção “Religação de Água” no quadrinho azul do atendimento virtual.
Entre na plataforma com o CPF, CNPJ ou matrícula e siga os passos do sistema.
Geralmente, ao completar todos os passos, seu pedido de religamento já será processado e em poucos dias úteis será atendido.
Como Alterar o Titular da Conta
Para realizar a troca de titularidade na Copasa em caso de pessoa física, você deverá ir pessoalmente a uma agência da Copasa e apresentar o seu CPF e documento de identificação pessoal.
Se for pessoa jurídica, deverá apresentar o CNPJ, o contrato social da empresa ou documento relativo, CPF e documento do sócio e do representante legal.
Além disso, para os dois casos, deverá apresentar a comprovação de vínculo do usuário com o imóvel.
Caso você seja proprietário, basta apresentar um dos seguintes documentos:
- A cópia da guia de IPTU ou
- Registro do Imóvel ou
- Contrato de Compra e Venda ou
- Escritura
Caso seja inquilino, deverá apresentar os seguintes documentos:
- Cópia e Original do contrato de locação;
- Documentos originais do locador e do locatário ou uma autorização emitida pelo locador com a cópia e a versão original da guia do IPTU, ou o Registro do Imóvel, ou o Contrato de Compra e Venda ou a Escritura;
- Caso a pessoa de interesse leve cópias autenticadas dos documentos acima, não será necessário apresentar a versão original.
Quem Pode Fazer O Cadastro Para A Tarifa Social Da Copasa?
A tarifa social da Copasa atende pessoas que tenham os seguintes requisitos:
- A unidade onde a tarifa será incidida deverá ser classificada como residencial;
- Os moradores da unidade devem estar inscritos no Cadastro Único para programas sociais;
- A renda familiar mensal deve ser menor ou igual a meio salário mínimo por pessoa.
Como usar O Aplicativo Da Copasa
O aplicativo da Copasa está disponível para Android e IOS. Para utilizá-lo, baixe-o no aplicativo de compras do seu celular e o instale.
Para ingressá-lo, você deverá utilizar o mesmo login que utiliza na agência de atendimento virtual.
Os serviços que estão disponíveis no app são: 2ª Via de Contas; aviso de falta de água; informe de vazamentos; histórico de consumo; contas; atualização cadastral e a certidão negativa de débito.
25 fev
por Jurema
O empreendedorismo é algo nato a muitos brasileiros, em busca de formas de se manter devido as dificuldades encontradas no mercado de trabalho e muitas vezes com o desejo de ser seu próprio chefe muitos trabalhadores são levados a abrirem suas próprias empresas e virarem assim microempreendedores.
Para que esses empreendedores adquiram todos os seus direitos de trabalhadores é necessário seu cadastro e de suas empresas para toda documentação estar de acordo com a lei e eles ficarem assegurados. A depender do valor arrecadado por esses empreendedores é necessário que eles declarem o Imposto de Renda 2022. O imposto de renda consiste em uma declaração que algumas pessoas devem enviar para a Receita Federal informando todos os seus ganhos e gastos no ano anterior.
O imposto de renda possui duas modalidades diferentes de cobrança e uma delas é o IRPJ. Ele consiste no Imposto de Renda para Pessoa Jurídica, onde é destinado apenas para empresas, grupos e corporações empresariais. Devido a isso as únicas pessoas que devem pagar o IRPJ 2022 são as que possuem CNPJ e as regras para elas são um pouco diferentes.
Todas essas burocracias devem ser consideradas para a abertura de uma empresa e a garantia assim de todos os seus direitos. Em busca de se formalizar e evitar todas as burocracias e o pagamento de inúmeros impostos surgiu o MEI, uma modalidade que foi criada para auxiliar os microempreendedores individuais do país fazendo com que mais de dez milhões de empreendedores tenham se cadastrado e sejam grandes responsáveis por movimentar e impulsionar a economia brasileira.
Para quem deseja se formalizar e se dedicar exclusivamente ao seu negócio com poucos passos consegue declarar seu Imposto de renda MEI 2022, ter seu CNPJ e adquirir muitos benefícios e serviços empresariais para apoiar no crescimento de suas empresas. Além disso, os empreendedores conseguem maior segurança jurídica com o amparo da legislação brasileira.
Para se cadastrar no MEI é necessário cumprir alguns pontos que são eles:
- Ter um faturamento anual limitado de R$81 mil;
- Não ser sócio, administrador ou titular de outra empresa;
- Ter no máximo um empregado contratado;
- Não ser servidor público.
O MEI surgiu para facilitar a vida de muito microempreendedores brasileiros que através dele conseguem a garantia de seus direitos e são totalmente assegurados caso ocorra qualquer problema jurídico. Com ele a economia nacional também ganhou muitos benefícios pois esses empreendedores impulsionam economicamente o país promovendo a movimentação do mercado de trabalho e o fluxo de caixa. Com a declaração MEI só é necessário que eles fiquem atentos as documentações e ao imposto de renda que devem pagar anualmente para que continuem andando sempre seguindo as conformidades de acordo com o governo.
